Estimation théorique
Lotissement de Baillet,33430 Bernos Beaulac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement de Baillet,33430-Bernos Beaulac indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubiac (33017), comprenant 281 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 966€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubiac (33017), comprenant 281 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 966€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-17 | 5 | LOT DE BAILLET | 2 | 82 | 566 | 173000€ | 2110€ |
2023-06-29 | 3 | LOT DE BAILLET | 7 | 140 | 500 | 214000€ | 1529€ |
2021-12-28 | 20 | LOT DE BAILLET | 4 | 90 | 792 | 161500€ | 1794€ |
2021-08-06 | 10 | LOT DE BAILLET | 3 | 102 | 109 | 175000€ | 1716€ |
2020-09-29 | 9001 | AU CHARRON | 5 | 115 | 873 | 179000€ | 1557€ |
2021-07-02 | 2 | LAUBAREDE | 10 | 383 | 4650 | 570000€ | 1488€ |
2022-02-04 | 34 | CD 132 LANGON A MONT DE MARSA | 6 | 196 | 412 | 237100€ | 1210€ |
2021-11-23 | 41 | HAM DE CHAULET | 2 | 52 | 500 | 125000€ | 2404€ |
2021-01-29 | 1 | RTE DE BERNOS | 11 | 418 | 500 | 445000€ | 1065€ |
2020-09-09 | 44 | CD 132 LANGON A MONT DE MARSA | 6 | 157 | 489 | 122400€ | 780€ |
2021-02-11 | 38 | HAM DE CHAULET | 4 | 104 | 500 | 202100€ | 1943€ |
2021-06-08 | 3 | HAM DE CHAULET | 4 | 100 | 687 | 260000€ | 2600€ |
2022-03-10 | 4 | HAM DE CHAULET | 6 | 126 | 500 | 222150€ | 1763€ |
2021-01-15 | 4 | HAM DE CHAULET | 6 | 126 | 921 | 230000€ | 1825€ |
2021-12-13 | 7 | CHE DE CALONJAT | 5 | 139 | 500 | 298403€ | 2147€ |
2022-06-24 | 1 | RUE MAL PAVEE | 2 | 56 | 136 | 62500€ | 1116€ |
2022-06-17 | 3 | RUE MAL PAVEE | 6 | 236 | 557 | 132500€ | 561€ |
2023-02-20 | 4 | A LURET | 4 | 77 | 564 | 204000€ | 2649€ |
2023-04-11 | 32 | HAM DE CHAULET | 3 | 63 | 617 | 108000€ | 1714€ |
2021-06-02 | 8 | HAM DE CHAULET | 3 | 63 | 725 | 159400€ | 2530€ |
2019-12-19 | 34 | VC SAINTE GERMAINE | 3 | 112 | 1526 | 282400€ | 2521€ |
2019-12-06 | 3 | RUE DE LA POSTE | 6 | 330 | 861 | 220000€ | 667€ |
2020-08-27 | 10 | HAM DE CHAULET | 4 | 88 | 603 | 129100€ | 1467€ |
2019-08-21 | 11 | HAM DE CHAULET | 5 | 129 | 610 | 156300€ | 1212€ |
2021-08-13 | 11 | HAM DE CHAULET | 5 | 129 | 610 | 211100€ | 1636€ |
2019-12-20 | 2 | RTE DE LUCMAU | 1 | 80 | 265 | 133895€ | 1674€ |
2023-06-15 | 6 | RTE DE LUCMAU | 4 | 101 | 573 | 166000€ | 1644€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DE JARROUDIC | 5 | 78 | 1001 | 165000€ | 2115€ |
2021-12-15 | 339 | BARAIL DE LABARSOUQUE | 6 | 110 | 500 | 206572€ | 1878€ |
2020-05-15 | 339 | BARAIL DE LABARSOUQUE | 6 | 110 | 500 | 213500€ | 1941€ |
2020-01-30 | 31 | RTE DE BERNOS | 2 | 71 | 651 | 106000€ | 1493€ |
2023-02-20 | 106 | BARAIL DE LABARSOUQUE | 4 | 97 | 1750 | 242218€ | 2497€ |
2020-12-07 | 33 | RTE DE BERNOS | 3 | 129 | 349 | 145000€ | 1124€ |
2022-10-04 | 10 | CHE DE JARROUDIC | 5 | 110 | 720 | 230000€ | 2091€ |
2021-11-25 | 4 | CHE DU CIRON | 3 | 75 | 1107 | 133500€ | 1780€ |
2021-03-17 | 1 | CHE BACOUREY | 4 | 118 | 839 | 155000€ | 1314€ |
2021-11-05 | 6 | CHE DU CIRON | 4 | 85 | 1182 | 187000€ | 2200€ |
2023-03-31 | 37 | LA GRAND ROUTE | 4 | 87 | 562 | 145827€ | 1676€ |
2022-11-21 | 45 | LA GRAND ROUTE | 4 | 68 | 836 | 105000€ | 1544€ |
2022-01-18 | 1 | RTE DE LA GARE | 3 | 130 | 1234 | 294000€ | 2262€ |
2022-07-25 | 208 | LE BOURG EST | 8 | 350 | 1253 | 931650€ | 2662€ |
2021-08-23 | 159 | AU DRON | 5 | 190 | 1879 | 445200€ | 2343€ |
2022-08-11 | 49 | LA GRAND ROUTE | 4 | 61 | 425 | 140000€ | 2295€ |
2021-02-24 | 3 | LOT DE LA GARE | 4 | 88 | 265 | 138000€ | 1568€ |
2023-02-23 | 119 | PEY DE BORDES | 2 | 64 | 1586 | 49107€ | 767€ |
2021-03-25 | 100 | LA GRAND ROUTE | 5 | 114 | 276 | 167000€ | 1465€ |
2020-06-24 | 28 | A PERET | 4 | 134 | 500 | 200000€ | 1493€ |
2021-04-26 | 7 | LOT DE LA GARE | 4 | 83 | 1062 | 168000€ | 2024€ |
2021-05-21 | 2 | DAVRIL-OUEST | 5 | 220 | 1075 | 442000€ | 2009€ |
2022-10-05 | 9001 | AU BOIS DU LOUP | 3 | 117 | 4106 | 225000€ | 1923€ |
2021-02-11 | 6 | DAVRIL-OUEST | 6 | 191 | 790 | 282611€ | 1480€ |
2022-12-12 | 133 | AU DAN | 4 | 103 | 1685 | 286000€ | 2777€ |
2020-09-08 | 19 | BENQUET | 4 | 85 | 391 | 158500€ | 1865€ |
2021-09-10 | 2 | MENAUT | 4 | 102 | 2000 | 272000€ | 2667€ |
2020-12-30 | 82 | AU LIOTH | 3 | 93 | 1763 | 183098€ | 1969€ |
2021-07-30 | 17 | A LA GOUTEYRE | 5 | 76 | 539 | 138755€ | 1826€ |
2023-03-09 | 1 | ALL DES PLATANES | 4 | 80 | 436 | 155000€ | 1938€ |
2022-05-24 | 7 | SARRAUTE | 3 | 71 | 397 | 130000€ | 1831€ |
2022-04-06 | 23 | LOT PEYGROS 1 | 5 | 126 | 983 | 231000€ | 1833€ |
2021-04-30 | 7 | LOT PEYGROS 1 | 3 | 85 | 363 | 128000€ | 1506€ |
2020-03-03 | 58 | A COUPIN | 6 | 188 | 1285 | 398000€ | 2117€ |
2020-12-28 | 4 | A LABORDE | 4 | 110 | 470 | 85000€ | 773€ |
2020-12-15 | 3 | LE BOURG-EST | 5 | 237 | 454 | 360000€ | 1519€ |
2022-07-06 | 151 | A LABORDE | 5 | 112 | 1040 | 240000€ | 2143€ |
2021-10-15 | 80 | LA PRIE | 7 | 250 | 1165 | 946300€ | 3785€ |
2021-02-22 | 8 | ALL DES JARDINS | 4 | 85 | 564 | 179000€ | 2106€ |
2019-10-22 | 1 | LE BOURG OUEST | 3 | 72 | 280 | 135010€ | 1875€ |
2022-03-10 | 59 | LAJUS | 5 | 113 | 2808 | 419750€ | 3715€ |
2021-02-12 | 5001 | MANTY | 1 | 40 | 3437 | 116500€ | 2913€ |
2019-12-06 | 9001 | AU BILH | 4 | 83 | 335 | 156000€ | 1880€ |
2021-06-30 | 1 | PELISSEY-OUEST | 3 | 120 | 1500 | 358808€ | 2990€ |
2022-06-16 | 24 | SINDIC | 5 | 132 | 15208 | 313532€ | 2375€ |
2019-05-21 | 4 | LUCBERT | 6 | 170 | 500 | 286000€ | 1682€ |
2021-11-24 | 145 | LUCBERT | 4 | 150 | 1700 | 549800€ | 3665€ |
2023-03-03 | 0 | CARDINE | 3 | 63 | 1000 | 75000€ | 1190€ |
2022-04-26 | 6 | BEGUERIE | 4 | 120 | 2000 | 115000€ | 958€ |
2020-05-18 | 78 | A LANUSSE | 3 | 82 | 1851 | 149460€ | 1823€ |
2021-03-26 | 8 | LUCBERT | 5 | 108 | 1803 | 208000€ | 1926€ |
2019-12-21 | 1 | PIGEOTTE | 8 | 160 | 914 | 117500€ | 734€ |
2023-03-03 | 3 | A LA GARPE | 5 | 159 | 500 | 363500€ | 2286€ |
2021-12-06 | 6 | LE SYNDIC | 7 | 220 | 3724 | 120000€ | 545€ |
2022-04-15 | 6 | PEYRON | 7 | 241 | 0 | 488000€ | 2025€ |
2020-05-29 | 1 | CHINON | 3 | 117 | 1235 | 310000€ | 2650€ |
2022-03-31 | 180 | PEYRON | 4 | 70 | 1067 | 190000€ | 2714€ |
2020-05-19 | 4 | A LA GARPE | 5 | 105 | 250 | 188400€ | 1794€ |
2023-02-08 | 297 | BERTRIN | 3 | 92 | 1849 | 65000€ | 707€ |
2021-04-08 | 24 | BOILEAU | 2 | 75 | 432 | 203000€ | 2707€ |
2021-09-06 | 303 | BOIS DU FOND | 3 | 180 | 1350 | 105000€ | 583€ |
2022-08-19 | 69 | ENCAL | 6 | 101 | 5271 | 235000€ | 2327€ |
2019-10-18 | 146 | LE PIET | 5 | 120 | 1411 | 130000€ | 1083€ |
2020-03-14 | 0 | ENCAL | 4 | 126 | 1560 | 187317€ | 1487€ |
2020-10-05 | 142 | LAPIERRE | 7 | 225 | 882 | 161000€ | 716€ |
2020-07-31 | 1 | PINGUET | 4 | 100 | 1063 | 210000€ | 2100€ |
2021-12-01 | 205 | A LA RAN-EST | 8 | 287 | 1467 | 192000€ | 669€ |
2022-06-29 | 18 | SOULEY | 4 | 82 | 2172 | 150000€ | 1829€ |
2021-09-02 | 1 | LOT LE BOUSQUET | 5 | 137 | 500 | 279000€ | 2036€ |
2022-07-19 | 5465 | FONT RAFINE | 2 | 80 | 2812 | 190000€ | 2375€ |
2020-08-28 | 18 | LE BOURG | 4 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2023-03-16 | 312 | NAUTEC | 2 | 95 | 0 | 70000€ | 737€ |
2020-11-20 | 4 | LE BOURG | 4 | 104 | 1529 | 167000€ | 1606€ |
2020-10-26 | 5 | TUCAU | 6 | 112 | 1000 | 228900€ | 2044€ |
2021-08-27 | 315 | LA FONT DU MOULIN | 7 | 183 | 3900 | 380100€ | 2077€ |
2021-04-09 | 1 | BARON | 4 | 118 | 4586 | 271500€ | 2301€ |
2020-03-25 | 98 | AUX COUTETS | 2 | 72 | 1063 | 150000€ | 2083€ |
2023-01-12 | 8 | LE BOURG | 5 | 154 | 1975 | 173000€ | 1123€ |
2022-10-11 | 27 | LA BEYLESSE | 4 | 92 | 600 | 130000€ | 1413€ |
2021-11-12 | 3 | LE BOURG | 2 | 44 | 700 | 143000€ | 3250€ |
2022-03-28 | 5001 | GAILLUC | 5 | 140 | 500 | 285000€ | 2036€ |
2022-01-25 | 9030 | AV HENRIETTE MERCIER | 4 | 73 | 1327 | 140187€ | 1920€ |
2021-03-31 | 5446 | GAILLUC | 7 | 131 | 500 | 180000€ | 1374€ |
2021-04-28 | 9 | CHIBASSIER | 2 | 65 | 873 | 195000€ | 3000€ |
2020-02-13 | 19 | BRUZAC | 4 | 137 | 2327 | 410000€ | 2993€ |
2020-12-08 | 40 | BUREAU | 6 | 307 | 1585 | 356450€ | 1161€ |
2021-10-14 | 6 | RICAUD | 4 | 125 | 500 | 267500€ | 2140€ |
2020-10-27 | 27 | PRAT DE LA GRAVE | 3 | 85 | 182 | 170500€ | 2006€ |
2021-06-21 | 7 | RICAUD | 4 | 114 | 500 | 256000€ | 2246€ |
2022-05-31 | 90 | FEUGAS-SUD | 5 | 117 | 500 | 112500€ | 962€ |